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库存结构比总量更应受关注上海易居房地产研究院流通所所长崔裴发布的《房地产库存问题研究》报告对“房地产库存”作出如下界定:房地产供给侧持有的、可流通但尚未完成流通,或者尚未被终端需求者使用的房地产。具体来看,新建商品房的库存包括四种。第一,商品房现房库存,是最小口径的新建商品房库存,指已达到销售、出租条件但未完成销售、出租的新建商品房;第二,商品房期房库存,指可预售但尚未完成预售的新建商品房,在我国现有商品房预售制度下,这是实际存在的新建商品房库存;第三,商品房实际库存,指在一个特定的区域内,截止到某时间点,新建并已达到销售、预售或出租条件,但未销售、预售或出租的新建商品房,即商品房现房库存与期房库存的总和;第四,商品房潜在库存,在我国目前的房地产开发管理制度下,已开工但未竣工且未达到预售条件的在建商品房,在不久的将来就会变为期房,是商品房期房库存的主要来源。

同时他认为,三年蓝天保卫战下来,焦化行业结构将会发生彻底重构,尤其是四米三,现在超过了50%的四米三。所以焦化企业只有审时度势,择地发展,大力提升装备水平,超前进行环保治理,转变物流方式,加快做大做强企业规模,才能成为强者生存下来。以下为文字实录:

值得注意是,2018年银行上市进程正明显加快,截至目前已有成都银行、长沙银行、郑州银行挂牌上市,紫金农商行首发申请获批。据11月16日的证监会公示资料显示,截至目前仍有16家银行在A股排队候场。其中,西安银行、青岛银行、青岛农商行已过会;瑞丰银行、浙商银行、厦门银行、厦门农商银行、重庆农商银行、安徽亳州药都农商银行、兰州银行、苏州银行、江苏大丰农商行预披露更新;江苏海安农商行、马鞍山农商银行、重庆银行已反馈。

责任编辑:李双双新京报讯 6月27日,李若彤在微博晒照发文,回应“曾遭潜规则”:“经过一段很长的时间,你走出来的时候,你就觉得自己好像火凤凰一样重生,我现在真的有重生的感觉。一开始我会觉得为什么我重生得那么迟,应该更早一点就醒过来。现在我想,一切都是最好的安排,一切刚刚好。”

东方证券首席经济学家邵宇认为,未来可以投资的是基于需求侧出现的全球化的4.0,城市化的2.0或者深度城市化,供给侧主要是工业化的4.0和信息化的2.0。投资要投研发驱动的、并购驱动的、原生的科技。军工、生物医药、保健、安防里面大市值的公司会成为追逐的标的。

目前来看,经过2016年的大力“去库存”,全国商品住宅库存规模已整体进入合理规模区间,今年《政府工作报告》对三四线城市商品住宅去库存成效表示肯定。不过,需要注意的是,目前房地产调控任务依旧艰巨。业内专家认为,“去库存”不能搞“一刀切”,要有的放矢、因城施策,并且应当借鉴发达国家经验教训,扩大研究思路。

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